Информация о программе восстановления объектов культурного наследия и льготного кредитования инвесторов

Информация о программе восстановления объектов культурного наследия и льготного кредитования инвесторов.

Ключевая цель программы – не просто восстановить объект, но и дать ему вторую жизнь, сделать его частью экономики региона.

Для удобства потенциальных инвесторов создана платформа наследие.дом.рф, где собрана актуальная информация о более чем 1600 требующих реставрации объектах из 81 региона России.

Уже сейчас в карточке объекта на платформе доступна информация о форме собственности (региональная, федеральная, муниципальная и т.д.), его состоянии (неудовлетворительное, аварийное и т.п.), характеристиках здания, земельном участке, на котором оно расположено и другая. На сайте также доступен каталог подрядчиков, лицензированных для выполнения работ на объектах культурного наследия.

В ноябре 2025 года были приняты изменения в ФЗ-225, которые предполагают интеграцию платформы со всеми ГИС, содержащими сведения об ОКН, а также актуализацию данных со стороны регионов, что позволяет сделать наследие.дом.рф единой площадкой для работы с инвестором
в течение всего цикла, от подбора и приобретения до восстановления объекта.

С июня 2025 года для инвесторов ОКН действует единая льготная ставка по кредитам на восстановление исторических объектов во всех субъектах РФ – не более 9%.

Кредиторами программы уже стали 6 кредитных организаций: Банк ДОМ.РФ, ВТБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, Сбербанк и ВЭБ.РФ. Оператором программы льготного кредитования выступает ПАО ДОМ.РФ.

Кто может взять кредит? ИП или юридические лица, которые являются правообладателями ОКН. Объект может быть, как в собственности, так и передан по договору аренды, в рамках концессионного соглашения, на праве безвозмездного пользования.

На какие цели может быть выдан кредит? Разработка проектной документации, реставрация, приспособление объекта для современного использования. Предельный срок кредитного договора – не ограничен.

Завершить реставрационные работы на объекте и подписать акт приемки необходимо до 31 декабря 2030 года.

Требования к объекту, на восстановление которого можно взять льготный кредит:

включен в единый государственный реестр ОКН, не является объектом археологии, религиозного, ритуального назначения, находится в неудовлетворительном состоянии, не является помещением в здании или многоквартирным домом с несколькими собственниками (правообладателями).

Подробнее по ссылке: https://vk.cc/cRL8Pj