Интерактив: под какой процент выдается ипотека?

Объясните пожалуйста. По ТВ-новостям показывали еще зимой: премьер встречался с руководителями крупнейщих банков. Тогда, руководитель банка ВТБ заявил: ипотека выдается под 9% годовых. Но на деле - около 14%.Откуда формируется разница?Петрович.